| تعداد نشریات | 24 |
| تعداد شماره‌ها | 859 |
| تعداد مقالات | 7,646 |
| تعداد مشاهده مقاله | 13,578,486 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 11,684,906 |
تاسیس قضایی سازنده و حاکم بر حقوق عینی در دعوای خلع ید | ||
| مطالعات حقوقی | ||
| مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 04 مرداد 1403 | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22099/jls.2024.49891.5141 | ||
| نویسندگان | ||
| حسین جاور1؛ محمد یعقوبی نادر* 2 | ||
| 1دانشیار گروه حقوق خصوصی دانشکدگان فارابی دانشگاه تهران، قم، ایران. | ||
| 2دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه علوم قضایی، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| دعوای خلع ید، به نسبت اهمیتی که در حوزه دعاوی ملکی دارد، چنانکه باید، مورد تبیین و تشریح قانون‌گذار قرار نگرفته‌است. در این دعوا، مالک با اختیارات قانونی، می‌تواند غاصب را بدون توجه به حُسن نیتِ وی، از ملک خود اخراج و حتی مستحدثات ایجادشده توسط غاصب را تخریب کند.گستره قواعد حاکم بر این نوع دعاوی، به‌ویژه در جایی که متصرفِ با حُسن نیت، در اثر اشتباهات محاسباتی، به قسمتی از ملک همسایه خود متعرض و ساختمان خود را در عرصه‌ای غصبی پیاده می کند، همسو با عدالت به نظر نمی‌رسد. از این رو، انعطاف پذیری در مورد متصرف ناآگاه که رفتاری متعارف و صادقانه دارد، امری شایسته و راهی بایسته به‌سوی تعدیل قواعد خلع ید است. در همین راستا، قانون‌گذار در مقرره ای خاص، به‌سوی تعدیل قواعد سخت گیرانه خلع ید و برون رفت از دشواری‌های احکام آن، گام برداشته و ماده واحده ای را به‌نام «لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک» وضع کرده که، آینده پژوهیِ آن درخور تقدیر است. در این ماده واحده، قانون‌گذار با تحقق شرایطی، از غصب جزئی نسبت به املاک مجاور چشم پوشی کرده و با توسعه در قلمرو موضوعی دعاوی دینی و تحدید دامنه دعاوی عینی، دادگاه را به صدور احکامی خارج از خواسته ملزم کرده است. بر این اساس، دادگاه با اقدام تاسیسی، قسمت مورد تجاوز را در حکم تلف قرار داده و پس از پرداخت قیمت آن و خسارت در صندوق دادگستری توسط خوانده، به پرداخت وجه به مالک و اصلاح اسناد مالکیتی حکم می‌کند. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| "؛ احکام خارج از خواسته"؛ حسن نیت"؛ ،"؛ املاک مجاور"؛ حکومت"؛ خلع ید"؛ عمل قضایی"؛ ، "؛ قلع و قلمع" | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 708 |
||